Nosso Serviços

Auditoria Preventiva

Esse serviço é ideal para ajudar o síndico e conselho a verificar mensalmente como está a gestão financeira/fiscal do condomínio e atuar de forma rápida na solução de problemas. A auditoria é realizada mensalmente

Auditoria de Prestação de Contas

Auditoria da prestação de contas anual (ou período maiores) para apresentação aos moradores na Assembleia Geral Ordinária.

Auditoria Investigativa

Auditoria da prestação de contas de período específico a fim de apurar desvios para início de procedimentos judiciais.

Análise de Convenção e Atas

Verificamos se a gestão financeira do condomínio está de acordo com as diretrizes da  Convenção e se os valores aprovados em Assembleias foram executados dentro dos limites estabelecidos.

Validações das Receitas

São conciliados todos os recebimentos do condomínio na conta corrente ou conta pool, com os demonstrativos gerados pela Administradora. Além da conciliação financeira, conciliamos as receitas por unidade e analisamos a posição de inadimplentes do condomínio.

Verificações de todas as Despesas

Não fazemos auditoria das despesas por amostragem. Analisamos todos os pagamentos, notas fiscais, recibos e outros documentos necessários. Validamos as notas fiscais eletrônicas nos sites das respectivas prefeituras e no portal da nota fiscal eletrônica. Consultamos todos os CNPJs dos prestadores de serviços na Receita Federal. Levantamos todos os pagamentos realizados com acréscimos de juros e multas.

Análise tributária

São auditadas todas as notas fiscais e recibos passíveis de retenção de impostos na fonte (Pis, Cofins, Csll, Iss, Inss, Irrf). São verificados se os prestadores de serviços são optantes, ou não, do Simples Nacional. Conciliação das guias de recolhimentos de impostos.

Eventos de folha de pagamento

São analisados os relatórios de folha de pagamento; holerites dos funcionários; vencimentos e descontos; recolhimento dos encargos trabalhistas; análise dos cartões de ponto; análise das horas extras.

Contratos

São conciliados os valores contratados dos serviços com os valores pagos aos prestadores de serviços.

Consultoria

Além do serviço de Auditoria, nossos clientes podem nos consultar para pedir orientações sobre como evitar potenciais riscos nas operações financeiras do condomínio.

Consulta de Cadastro de Prestadores de Serviços

Para uma contratação sem surpresas oferecemos o serviço de verificação de prestadores de serviços. Fazemos mais de 10 verificações através da emissão de Certidões Negativas, consultas de processos judiciais entre outras.

Documentos analisados:

  • Consulta do Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas na Receita Federal
  • Consulta da Certidão Negativa da Receita Federal
  • Consulta da Certidão Negativa do FGTS
  • Consulta da Certidão Negativa de Processos Trabalhistas
  • Consulta da Certidão Negativa do Tribunal de Justiça do Estado de SP
  • Consulta de Títulos Protestados
  • Consultas de sites de Reclamações de Consumidores
  • Consulta em Entidades de Classe caso se aplique (Ex. Advogado/OAB, Engenheiro/CREA, etc)
  • Consulta de processos judiciais em Andamento
  • Consulta de Score do Cadastro Positivo
  • Consulta de Dívidas em bancos e empresas
  • Consulta de Cheques Devolvidos
  • Consultas sobre processos de falências e ações judiciais
  • Consultas de informações societárias