A auditoria financeira ajuda o síndico a melhorar a gestão e a ter mais tranquilidade com as cobranças dos condôminos.
A figura do auditor é saudável e isenta e pode ser muito benéfica para a gestão do seu condomínio e de sua associação residencial.
Uma boa gestão faz toda a diferença em condomínios e associações residenciais e a auditoria pode ajudar síndicos e conselheiros a fazer isso de forma mais transparente e com recursos eficientes para a tomada de decisão. Entenda.
- Não é só sobre prejuízo, é sobre o valor do imóvel
Você sabia que uma má gestão pode desvalorizar o imóvel? A falta de manutenção, valores elevados do condomínio, dívidas trabalhistas, por exemplo, interferem no preço final da propriedade e todos saem perdendo. A auditoria fornece recursos para avaliar riscos administrativos e colabora para uma gestão mais transparente. - Cada um em seu papel
É muito comum haver confusão de papéis na administração de condomínios. As administradoras, por exemplo, são suporte para a parte burocrática, enquanto conselheiros fiscais devem dar parecer sobre as contas. Quando o cenário fica confuso, o condomínio perde qualidade de gestão e a auditoria financeira pode lhe ajudar a reverter o quadro. - Gestão simples
Fazer o básico bem feito é o segredo do sucesso. Estar atento às dívidas, pagamentos, serviços de terceiros, entre outras funções, é fundamental para a saúde administrativa. Só depois de ter uma base sólida é possível dar novos passos. - É preciso ter conhecimento
É fundamental que o síndico entenda sobre funções administrativas, isso é importante para uma boa gestão. Existem muitos cursos online que trazem conhecimento e a auditoria é uma excelente aliada para avaliações isentas de gastos e gestão transparente. - Contas devem estar disponíveis
Todos os moradores devem ter acesso fácil às contas do condomínio. Por isso, é fundamental que as informações estejam bem organizadas. Conte com a auditoria para tornar isso ainda mais transparente para os condôminos. - Pense no condomínio como uma empresa
Condomínios envolvem dinheiro, são portadores de CNPJ, têm empregados e é fundamental compreender que a administração funciona como a de uma empresa. Sem essa mentalidade, é difícil fazer uma gestão transparente e saudável. Pense nisso! - Faça uma gestão mais eficiente!
Comece pelo básico, tenha um bom fundo de reserva, use os recursos como administradoras da melhor forma possível. Busque formação para desempenhar o papel de síndico e entenda tudo o que a auditoria pode fazer pelo seu condomínio ou associação residencial.
A MB7 fornece relatórios e reuniões periódicas que colaboram para um melhor entendimento do cenário atual e futuro da moradia. Verificar contas de maneira isenta, entender se elas estão de acordo com o combinados nas assembleias, mostrar dados e possibilidades futuras, tanto de gestão como de pontos de atenção, faz parte do escopo de trabalho da auditoria financeira para condomínios.
Queremos mostrar pra você que é fundamental ter parceiros que ajudem a construir uma base sólida administrativa, com vistas no valor do imóvel e na transparência da relação.
