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Está devendo o Condomínio? Cuidado!
- 4 de dezembro de 2017
- Publicado por: MB7
- Categoria: Finanças, Sindico
Nenhum comentárioEstá devendo o condomínio? Isso é problema? Cuidado: O débito pode ser protestado, seu nome negativado no SPC e Serasa e o bem vir a ser penhorado! Poucos sabem, mas de acordo com o CPC/2015 (Código de Processo Civil Brasileiro), mais precisamente em seus artigos 783 e 784, VIII, 829, existe, sim, a expressa possibilidade
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Contas Condomínio: Conta Pool, um Risco Sistêmico?
- 21 de novembro de 2017
- Publicado por: MB7
- Categoria: Sindico
Contas condomínio é uma responsabilidade grande. Por conta disso, todos os riscos devem ser analisados. Você já ouviu a expressão “risco sistêmico”? Desde a crise de 2008, principalmente, tem se falado e estudado sobre os impactos catastróficos que um risco sistêmico pode ocasionar num mercado ou segmento, como por exemplo, o mercado financeiro que possui
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Software para Condomínio
- 17 de novembro de 2017
- Publicado por: MB7
- Categoria: Sindico
Preciso usar um software para condomínio? Há boas razões para você pensar no assunto. A tecnologia está sendo cada vez mais incorporada ao cotidiano da população. Os serviços de segurança e vigia podem usar softwares e aplicativos para que o trabalho seja feito com mais qualidade. Sabemos, também, que a rotina de um síndico de
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Convenção Coletiva 2017/2018 de Trabalhadores de Condomínios
- 7 de novembro de 2017
- Publicado por: MB7
- Categoria: Sindico
Concluídas as negociações 2017/2018 com reajuste de 3% 05/11/2017 19h24. Atualizado Prezados Senhores Síndicos(as) e Administradores(as): O SINDICOND informa que foram concluídas as negociações coletivas com os Sindicatos de Trabalhadores em Condomínios de São Paulo, Osasco, Taubaté, Guarulhos, São José do Campos e Franca, estabelecendo-se o reajuste de 3% sobre o piso salarial, vale-refeição e cesta básica que
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Qual é a importância da prestação de contas anual do seu Condomínio?
- 1 de novembro de 2017
- Publicado por: MB7
- Categoria: Finanças, Sindico
Qual a importância de fazer uma prestação de contas anual bem feita? Há um ditado que diz que “A mulher de César não basta ser honesta, deve parecer honesta”. Esse ditado destaca a importância da percepção que os outros têm de nós e vice-versa. Não podemos ignorar o poder da Percepção. Imagine a seguinte situação:
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Administração Condomínio: Fazer o básico bem feito
- 11 de maio de 2017
- Publicado por: MB7
- Categoria: Sindico
A administração condomínio é um assunto complexo. Prestar um bom serviço não é tarefa fácil, mas também posso dizer, que não é tão difícil, falo isso com base na experiência vivida na gestão de processos e equipes para atendimento a clientes. Na maioria das vezes o que as pessoas querem é o básico bem feito.
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Comunicação interna condomínio: “Quem não se comunica, se trumbica! “
- 6 de abril de 2017
- Publicado por: MB7
- Categoria: Sindico
A comunicação interna condomínio é um problema? Vamos falar sobre isso. A frase do título são palavras eternizadas pelo grande comunicador da TV brasileira dos anos entre 1950 a 1980, Chacrinha, o Velho Guerreiro. Elas transmitem uma verdade imutável, a boa comunicação é essencial para o nosso cotidiano. A comunicação pode fortalecer ou enfraquecer relações;
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Como está o coração financeiro do condomínio?
- 9 de março de 2017
- Publicado por: MB7
- Categoria: Sindico
Como assim coração financeiro do condomínio? Podemos comparar um condomínio ao corpo humano que possui diversas partes, e todas elas importantes para uma boa qualidade de vida da pessoa. Quando um membro não está bem, todo o corpo é afetado. Por exemplo, as doenças do coração, em muitos casos, limitam muito a qualidade de vida
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Gestão do condomínio: O perigo do amadorismo
- 5 de setembro de 2016
- Publicado por: MB7
- Categoria: Sindico
A gestão do condomínio deve ser parecida com a gestão de uma empresa comum. Afinal, o condomínio é uma empresa, possui CNPJ; tem equipes de funcionários e terceiros; contratos com prestadores de serviços; faturamento; despesas; obrigações trabalhistas, tributárias e fiscais; manutenções periódicas; reclamações de clientes (moradores), etc. O principal responsável pela gestão de todos os
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Assembleia de condomínio: Você participa?
- 27 de junho de 2016
- Publicado por: MB7
- Categoria: Sindico, síndico/conselheiros
A assembleia de condomínio pode não ser seu programa favorito, mas gostaríamos de te convidar a analisar as coisas em outro ângulo. Imagine a seguinte situação: Um grupo de pessoas se reúne para discutir e decidir sobre assuntos que afetarão o seu dia-a-dia e de sua família e além disso você pagará por essa mudança,