O QUE FAZEMOS
Análise de Convenção e Atas
Verificamos se a gestão financeira do condomínio está de acordo com as diretrizes da Convenção e se os valores aprovados em Assembleias foram executados dentro dos limites estabelecidos.
Validações das Receitas
São conciliados todos os recebimentos do condomínio na conta corrente ou conta pool, com os demonstrativos gerados pela Administradora. Além da conciliação financeira, conciliamos as receitas por unidade e analisamos a posição de inadimplentes do condomínio.
Verificações de todas as Despesas
Não fazemos auditoria das despesas por amostragem. Analisamos todos os pagamentos, notas fiscais, recibos e outros documentos necessários. Validamos as notas fiscais eletrônicas nos sites das respectivas prefeituras e no portal da nota fiscal eletrônica. Consultamos todos os CNPJs dos prestadores de serviços na Receita Federal. Levantamos todos os pagamentos realizados com acréscimos de juros e multas.
Análise tributária
São auditadas todas as notas fiscais e recibos passíveis de retenção de impostos na fonte (Pis, Cofins, Csll, Iss, Inss, Irrf). São verificados se os prestadores de serviços são optantes, ou não, do Simples Nacional. Conciliação das guias de recolhimentos de impostos.
Verificações dos eventos de folha de pagamento
São analisados os relatórios de folha de pagamento; holerites dos funcionários; vencimentos e descontos; recolhimento dos encargos trabalhistas; análise dos cartões de ponto; análise das horas extras.
Contratos
São conciliados os valores contratados dos serviços com os valores pagos aos prestadores de serviços.
Consultoria
Além do serviço de Auditoria, nossos clientes podem nos consultar para pedir orientações sobre como evitar potenciais riscos nas operações financeiras do condomínio.
Consulta de cadastro de prestadores de serviços
Para uma contratação sem surpresas oferecemos o serviço de verificação de prestadores de serviços. Fazemos mais de 10 verificações através da emissão de Certidões Negativas, consultas de processos judiciais entre outras.de
PUBLICAÇÕES
Tecnologia em condomínios – como equilibrar as contas e os investimentos necessários
O papel do síndico no condomínio
Fundo de reserva condomínio – lei e boas práticas
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Tecnologia em condomínios – como equilibrar as contas e os investimentos necessários
1 de julho de 2022 por MB7 Auditoria -
O papel do síndico no condomínio
17 de junho de 2022 por MB7 Auditoria -
Fundo de reserva condomínio – lei e boas práticas
3 de junho de 2022 por MB7 Auditoria
NOSSOS CLIENTES
PROPOSTAS
Informações para elaboração de um orçamento:
- Tipo de Auditoria
- Período da Auditoria
- Quantidade de unidades
- Valor médio da taxa condominial
- Quantidade de funcionários